【www.jpmy1688.com--房产生活】
房企、炒房客、房产中介三只推手利用三招哄抬房价，一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。但是今年楼市风向变了，不再是他们三家只手遮天的时代。
如今楼市所有的调控都围绕着炒房投机进行，遏制开发商捂盘惜售，严控乱涨价稳定房地产市场是重中之重，只有遏制住这些房地产泡沫的吹手，才能不让房地产崩盘。三四线城市房价因为炒房客的进入一个月内暴涨，扰乱了市场秩序，好在各地因城实施策，限价，5年限售，堵死违规操作获得购房资格的途径，目的就是为了把炒房客锁死在楼市外。
2018年6月海南商品住宅价格备案后，6个月内不得涨价。这不是首个实施的城市，2016年苏州有针对开发商恶意哄抬房价发布了限价令，2017年山东也发布了限价令，同时为了打击恶意炒房投机者，进行了为期半年的打击囤房炒房专项行动。
人口红利消失，房价上涨失去支撑
被开发商和炒房客拿来抬高房价的口号之一“人口”，前几十年人口每年增加千万，用人口红利来抬高房价算是有据可依。但是就目前统计数据，从2022年左右开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年。正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势，那么房价的趋势也会和之前相反。
