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男女朋友共同贷款买房，因为分手要重新分配这些财产最麻烦的地方并不在于手续怎么办，而在于互相谈判是否认可解决方案。 像本题中所说，双方已经达成解决方案，男方同意拿钱，女方同意付钱要房，最难解决的部分已经解决。走流程就相对容易一些。 首先得确认贷款是以谁名义办理的，如果是以女方名义或以双方共同名义办理的，那男女方向需要一起去银行，向银行出具双方关于房层产权变更达成的书面协议，如果银行同意将借贷人改为女方一人，这个事情就会变得很简单，银行会为你办理各种手续，把贷款的借贷人过给女方，同时银行会出具一些变更的证明文件，包括变更理由、变更事项以及同意在房产抵押情况下予以办理变更登记等，然后双方拿着银行出具的这些证明和房产证、产权变更协议、身份证、户口本等资料去房产管理部门办理产权变更就可以了。 如果银行不同意变更借贷人，双方还可以协商达成共识，签一份协议，内部大至是明确房产的归属、明确暂时不能变更时还房贷的钱由女方出，然后去公证处公证也可以。女方要保管好协议，并且最好也要保存每次汇款记录，并在汇款时备注这笔钱的用途。 如果房贷之前在男方名下，可以问银行是否可以转贷，如果可以转贷的话，将贷款转到女主名下，然后按上面所说的方案过户就可以。 最差的情况是房贷之前是男方申请，银行也不同意转贷，实非得已的情况下还可以走房产买卖。退一万步讲，双方还可以签一份协议，约定好各自的利益，未来还款方及房产归属，然后去公证处公证，同样是有效的。 当然还有一种情况，双方既然已经沟通好了，也可以通过法院诉讼的方式解决问题，法院的判决在执行房产分割时同样有效。欢迎来到极品财经网！