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超低能耗建筑已经进入了实施阶段。
根据“十三五”建筑节能发展规划要求，北京市在2020年将完成不少于30万平方米超低能耗建筑示范项目。2017年，北京市住房和城乡建设委员会等部门印发《北京市超低能耗建筑示范工程项目及奖励资金管理暂行办法》（京建发〔2017〕11号）通知。2016年10月，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局联合印发《北京市推动超低能耗建筑发展行动计划（2016-2018年）》通知。
政策积极落地，企业快速反应。12月7日至9日，由京津冀三地住房和城乡建设管理部门支持，北京建筑材料科学研究总院、天津市建筑设计院和河北省建筑科学研究院联合主办的“2017京津冀超低能耗建筑发展论坛”在京召开。
9日，主办方组织了开发商、产业链等几十名业内人士走进了中粮万科长阳半岛05-1#楼商业与办公超低能耗建筑示范项目（北京房山区）、北京市昌平区延寿镇沙岭村全国首个超低能耗农宅示范项目（北京昌平区）参观并学习。
据了解，被动式超低能耗建筑是目前世界上最先进最成熟的建筑节能体系。与我国当前的普通新建建筑相比，被动式超低建筑的采暖和空调一次能耗可减低70%以上，被动式居住建筑相当于我国建筑节能率90%以上。
中粮万科长阳半岛商业与办公超低能耗建筑示范项目从多个方面降低了能耗。高效保温隔热外围护结构降低建筑供暖供冷需求60%；节能窗及外遮阳系统提升保温性能150%，提升隔声性能250%；提升建筑密封性能250%；无热桥能降低80%以上通过热桥的热损失；新风系统实现75%以上新风热回收率；利用地源热泵太阳能光热光电等技术，使可再生能源占建筑总能耗的比重达30%以上。此外，通过能源管理服务可实现的整体能耗节省空间最高可达到35%。
北京万科的一名负责人表示，北京万科对于被动式超低能耗建筑的实施，遵循被动优先，主动优化，经济适用的原则，发扬工匠精神，实现精细化设计、精细化施工、精细化管理的施工工艺，与城市共同发展。
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项目具体操作介绍