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租房金融联盟成立建行的租房贷做得怎么处理|租房金融联盟成立,建行的租房贷做得怎么样了?

建设银行 时间:2019-12-03

【www.jpmy1688.com--建设银行】

上周,“租房金融联盟”在上海成立,它由60多家金融机构、房地产开发商等企业组成,成立大会上,多家金融机构表示,正准备推出不同的租房金融产品。

要说租房金融产品,建设银行算是其中的先行者。

这几年,买房之痛,已经成为对于计划在北上广深地区发展的人们心中抹不开的阴影,在深圳,根据深圳市规划和国土资源委员会提供的数据,一房住宅的成交均价已经达到64103元每平方,另一方面,深圳又是出了名的外来人口多的城市,但今年9月以来,以防房地产市场过热,在房地产贷款方面,多家银行贷款政策又进一步收紧,买房压力之下,租房成为人们考虑中的替代选择。

大概也是看准了深圳这片租房蓝海,今年11月,建行开始在深圳试点租房贷产品。

11月3日,建行深圳分行和招商、华润、万科、恒大等11家房地产公司及企事业单位合作,推出了5000余套长租房源,同时发布了个人租房租赁贷款产品——安居贷。

建行首批推出的这些房源多是知名房企手下的小区,大多数房源都是由售转租而成。

从利率方面,建行可以说是很有诚意了,目前,安居贷的个人贷款执行的是基准年利率,4.35%每年。如果签约时间长,还可以打九二到九五折。

房租方面,每年的涨幅也不高,如果签约期高于一年,建行和租户约定的房租涨幅是5%。

相当于,如果你从建行手上租一套两居室的房子,租两年,第一年租金是4万的话,第二年的租金就是4.2万,总共就算你跟建行贷款了8.2万元。

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