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作为一个财经工作者，我觉得钢铁价格下跌对房价下跌会产生一定影响，但影响不会太大。为何这么说呢？
因为钢铁在除了土地和人工成本之后，应该房地产开发商要到付的第三大成本了。在城市高楼大夏的建设，钢铁是一个重要的建筑材料，没有钢铁，一幢幢高楼大夏显然是无法建造得起的，即便建造起来了，也会是豆腐渣工作或垃圾工作，建设起来的肯定是危房，没有人敢购房和居住。正因为现在高杰大夏离不开钢铁的支撑和质量安全的保证，那么，钢铁价格降了，房子建设成本下跌了，房价也会跟着下跌，这应该是很正常、很自然的现象。
但是也要看到，我国目前的房价与土地出让、钢铁、水泥等关联度不是很强，房价降低或上涨都是开发商自己定价，报相关部门备案就行了，这种房价与现实建筑材料的升降联系不是很密切。比如，现在有不少开发商在决定房子销售价时，主要本所市场供需状况、库存情况或资金回笼情况来决定房价升降的。
由此，目前即便钢铁价格暴跌，对楼市虽然会带来较大的利好，但并不意味着楼市价格真正就会跌下来。
同时，更要看到，我国楼市价格还要承载着一定的政策使命，不单纯是由开发商说了算，有政府调控的成本在里面，政府如果觉得房价高，就加大严调控力度，房价就会下跌，反之亦然。