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一
炒房客要哭了！
这次，是彻底断粮了！炒房客要哭了！
这次，是彻底断粮了！
最近，一张建行的业务通知刷爆了地产圈：
这告诉我们：从2018年1月1日开始“二手楼不允许有阴阳合同了”。因为要以“网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度”。
以前，很多地方都采用阴阳合同，比如房子成交是500万，银行可以按照500万甚至更高给你评估，这样至少可以贷出350万。
现在如果按照国土局的合同，则总价可能是400万，那银行只能贷出280万来，所以，相应的首付就增加了！
这下，你还想明修栈道暗度陈仓？还想通过阴阳合同，从银行里搞钱炒炒炒？
对不起，此路不通了！
二
到底什么是阴阳合同？
所谓阴阳合同其实是指：合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。