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其实，不仅是万科，还有很多的房地产企业的房屋质量问题堪忧。只需要百度一下，基本上就没有哪一个房地产企业没有遭遇过业主的质量投诉。
为什么会发生这样的事呢？
老百姓穷尽几代人的积蓄购买的房屋，质量为何屡屡出问题？
个人认为，有以下一些原因。
1、房屋修建过程中的层层转包，追求最大利润导致质量问题
在房屋修建过程中，开发商往往把修建总包给了建筑商，而建筑商又层层转包给给分包商，分包商又转包给一些个体。每一个层级为了实现利润最大化，都极尽所能赶工期、偷工减料等，导致房屋质量不过关。
2、开发商建筑单位对质量重视度不够，甚至恶意压缩成本
在实际过程中，不少开发商和建筑商恶意压缩成本，追赶工期，导致建筑方无合理性利润，从而在建筑质量环节偷工减料，节约成本。而此时，开发商和建筑单位的质量把控不严格，甚至明知不问，导致质量问题的发生 。
3、监管不力
在监管工程中，部门监管缺失，一味依赖企业内部监管，导致质量问题没有及时发现。
4、企业的违法成本太低
在发生质量问题后，企业的违法成本太低，大多以罚款了事。只做表面的修修补补，没有从制度根源上杜绝质量问题的发生。这也从另一个角度助长了开发商、建筑商及施工方的安全意识淡漠，甚至恶意偷工减料等违法违规行为。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：
一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
二、是房屋交付使用后，不论是否在保修期内，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
三、在保修期内，在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
四、过了保修期，可自行维修，亦可通过质检追究责任。
从这些法律条款规定也可以看出，开发商修建的商品房如果出现质量问题，处罚措施太轻，也因此难以达到严惩杜绝的作用。