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不知原问题问的是房产税还是房地产税，如果是房产税的话，根据上海与重庆7年来的试点，按照现有的税率水平，房产税对房价基本无大的影响，比如：上海扣除60平/人的免征面积后，再按照市场评估价的七成乘以0.6%，对房产持有人的影响不大。与房价相关的，不是房产税，更多的是土地供应、中产与高收入人群、货币供应、信贷政策等因素，上海征收房产税后的房价表现，也验证了这一点。当然，如果税率在扣除免征面积后，涨至3%或者以上，那还是会产生较大的冲击。 若说的是房地产税，则与房产税有诸多不同，房产税的征收对象为房子，房地产税的征收对象，既包括房子又包括土地。但征收房地产税，不管其税率如何定，都需购房者支付一笔税金，与房产税的功能类似，都会增加购房者的持有成本，促使有多套住房的房东将空置房屋推向市场，增加市场的住房供应，缓解住房需求。 其对房价的影响主要还是看税率，税率设置得高，比如对第三套房以上征3%或更高的税，若房产持有者难以获得更高的租金来弥补税费，持有多套住房的意愿有可能降低，这会增加抛售量。市场反应过渡也会影响购房者的预期，市场面变坏，这也非管理层所乐见。个人预计，房地产税的税率不会太高，越是房价贵的地方越是如此，家庭困难的，减免优惠力度还会更大，总体会遵循可负担、能持续、轻波动、少抵制等因素。先实现有，再在此基础上加以完善。欢迎来到极品财经网！