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您好，银行信息港小编为您解答。如果拆迁方把安置房建好了再拆迁，对于咱们拆迁户，可以说是好处多多。一是可以避免安置房迟迟不能兑现的问题
拆迁后七八年见不着安置房，是常有的事 。现实当中，很多拆迁户在拆迁后，等了三四年甚至七八年都没见着安置房的影子。说好的安置，最后变成了一种奢望。
四川某地农村就有这样的案例。年初有当事人向银行信息港小编反映，他们几个村因为项目开发，进行拆迁。但是拆迁后都10多年了，一直没给安置，安置房连个影子都没见到。村民至今租房居住。
这不就是吃了安置房没有提前建好的亏吗？
二是直接挑选现房，尽量避免安置房质量问题
这是另外一种情况。拆迁一两年后，安置房是建好了，但是拆迁户验房才发现安置房存在墙体裂缝等质量问题，不敢入住。
虽然反映后，开发商进行了修补，但总归住着不舒坦，新房变旧房，还需要担心以后有没有质量问题。
如果这个安置房早点建好，要拆迁前，拆迁户先来验房看房，再决定要不要签协议。这时，在这种压力下，安置房的质量也就不敢这么马虎了。
三是剩下拆迁后的不稳定生活状态和搬迁麻烦
这也是现实问题。往往拆迁后，安置房按正常建设进度，也需要个一两年，甚至三年。在这段时间内，如果不提供周转用房，拆迁户只能外面租房住了。
搬过家的都知道，床、沙发、电视、桌椅板凳、锅碗瓢盆，各种衣物和用品，搬来搬去，是多么麻烦。
而且租房住，房东说赶人就赶人，非常不方便。
如果拆迁时有建好的安置房，那么租房的时间可能就不是两三年、七八年，而是只需要四、五个月最多半年，（装修两个月，敞放两三个月）就可以入住了。省时省力，也省钱。
回到现实：征收方不会自缚手脚，被拆迁户牵着鼻子走
法律和征收流程还没达到如此成熟的阶段。
首先，政府并没有如此多的库存现房供应拆迁户选取。况且在土地财政的背景下，一些地方给钱比给房划算，征收方也清楚这笔账该怎么算。
其次，开发商也不会大量建设廉价的安置房，这不符合商人逐利的根本商业规律。安置房和商品房的利润空间完全是两码事。
再次，法律并未明确规定，拆迁户选择产权调换的，必须是现房。从法律上没有依据。
最后，从征收流程来看，时间也赶不上。拆迁的时间往往不会太长。从立项到征收是很快的。而且没拿到征地批文之前，谁也无法保证项目一定能获得审批。这种情况下，谁敢盲目建安置房？
同时希望大家在签订产权调换的补偿协议时一定要注意协议的各种陷阱。尤其是空白协议签不得，后期很难维权！
另外，要注意协议一定要有征收方的盖章签字自己必须留底。
希望我们的解答和分析，对您有所帮助。