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买房,除了地段、品牌、环境、配套、楼层等因素以外,户型也是比较重要的考量。户型的优劣好坏,不仅影响着居住的舒适度,也影响着房子的升值空间,一般而言,好的户型具有以下因素: 1、全明 全明,顾名思义,就通光性好,主卧、次卧、客卧、书房、大厅、厨房等房屋所有的构成分子,都有窗户,在你需要的时候,能够推开窗户,让阳光照进来。没有窗户的暗房,在白天,若不开灯的话,阴暗晦气,晚上睡在里面,感觉挺压抑,且阴暗死角容易滋生一些细菌,既影响心情,又影响健康。 2、方正 方正,简而言之,就是房屋的总体布局呈方型,主卧、次卧、客厅等分布规整,没有过多的转角,没有奇葩的形状,没有弯折的曲线。看房子是否方正,主要看一些重要的家具与户型是否匹配,比如,两米多宽的衣柜能否贴墙摆放,电视机柜和写字台等,摆下去是否会出现较大缺口或空隙,若买的房子,市面上难以买到合适的家具,而需定制的话,可选择性不多,成本较高,也不实用。 3、透风 透风,总体而言,就是房屋的内部空间,推开窗户后,方便风向对流或运动,排散房屋内的异味与陈味,促进房屋的空气循环和更新。鉴于四季气候因素,一般南北通透、南北对流的房子,透风性最佳,夏天可南方风入窗、北风出窗,其次,双南向的房子,几间房子窗户同时打开,也能取得不错的通风效果。 4、朝向 朝向,一般而言,以房屋客厅开间以及主卧窗户的朝向来判断,特别是卧室窗户和飘窗的朝向。在房屋朝向中,南北户型的朝向最佳;其次,双南朝向;然后依次东南朝向、西南朝向,东西朝向、双东朝向、双西朝向、东北朝向、西北朝向,正北朝向,总之,客厅和卧室的窗户应尽量朝南。 下面,多多将自己觉得还不错的户型和大家分享一下,仅供参考。当然,还有其他一些不错的户型,若有咨询时再详细分析。欢迎来到极品财经网!