【www.jpmy1688.com--热门资讯】
最近位于北京市大兴区的限价房项目---林悦和苑取得了预售许可证书，笔者查阅北京市住建委此项目的销售价格，商品销售的均价和最高价格，其中均价不超过5万2，最高价格不超过5万5。对比周边楼盘的7、8万多的均价，简直可以说是买到就是赚到了！
然而能够取得这种机会的并不多。笔者认为主要是基于以下两点原因：
遥想去年，杭州市限价房一入市，便出现了人山人海的排队摇号现场，给大众一种买到这个项目的房子，简直赚翻了且运气爆棚的感觉。然而，这种感觉确是被人为制造的，开发商用饥饿营销策略成功迷惑了广罗大众，造成了这种错觉。其实，内行人都知道，摇号是虚假的，彻夜排队的是请的演员，甚至于要好的资格也都是不合格的。这样的乱象相关政府部门不可能放任，这次北京市另外2个限竞价房刚一入市就被查处了。
北京市的楼市政策一直是全国的风向标，可以预期的将来，各个省市的限竞价房都将采取严厉的监管举措。所以，有想成功购买限竞价房的朋友可得在心理放个明镜，能捡到便宜的只能是那些符合限竞价房资格的认了。
房价问题，虽然限竞价房的单价确实是要比周边楼盘的项目价格低了，但是对于有资格买房的人来说，这房价也不是白菜价。想要买一套限竞价房依然要倾其家产，甚至于倾用家产凑够首付后，依然要面临每月高额还贷的压力。买套这样的房子，仍需要结合自身家庭的实力慎重考虑。
虽然这限竞价房不容易买，但是，我们还是要承认这项政策的积极意义，减轻了刚需购房者的压力是肯定了。更重要的是也给那些买到限竞价房的人带来了欣愉，传递社会正能量，让大家对于房地产市场的稳定有信心，对政府有信心，让大家对于中国房地产市场步日本后尘的恐慌减轻一些，以不至于真的步了日本楼市的后尘。
