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2018年开年以来，全国各大热点城市的房租持续上涨，以北京为例，自去年11月之后，各地区房价均有不同程度涨幅，加上年后旺季，某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨1000元。北京东五环外的常营，由于最近五六年接连的重大利好，租金上涨幅度几乎达到100%。 一方面，房租上涨使得房屋的租售比回归合理，我国目前住房的租售比不到百分之二，这是不正常的现象。房租上涨，房东们的收益增加，但拉升了租客们的日常成本。近些年，国家一直在大力发展住房保障体系，但这也需要一个时间的过度，不可能一下子完成这一体系的建立。 长久以来，市场上房价会遭遇调整，但是租金却一直在上涨，以前租金不涨，租房比较划算，买不起房的人，可以接受长时间租房，倘若房租上涨，租房不仅不便宜，租房还是消费品，因为它不能保值增值；而买房是一个投资品，房租上涨，会在一定程度上，使得原本租房的人，尽力先车，对买房的需求会有一个拉升的作用。 租房，是一种相对妥协的方式，在没有能力买房的前提之下去租房，这是城市的下限，而买房永远是上限。去看美国，真正的有钱人，谁是租房的？不要以为美国就没有阶层，看着黑人小伙子窝在沙发里吃着薯片看着电视嘻嘻哈哈，就觉得美国快活得不行。欢迎来到极品财经网！