【www.jpmy1688.com--利率政策】
长期太不确定了，政策因素的权重会很高。 我相信一定会有大涨的过程，房价有跌就会有涨，长效机制也不能从根本上影响周期。 如果统计最近这些年商品房销售面积涨幅和销售额涨幅就会发现，后者涨幅远远快于前者，所以房价总体还是涨的。即使在调控最严厉的去年也不例外。这里有个最根本的原因：城镇化。 上面说的是整体，具体到城市自然结论有所不同，以连续领跌的厦门为例，其经济总量，工资水平在副省级城市中都排名靠后，主要拉动力还是房地产。目前的房价水平已经不需要调控，自己就涨不动了。 房价的变动与政府的政策息息相关，未来会发生什么样的変化也会随之改变。通常国家的货币政策，房地产税法，楼市调控政策等，都能改变房价的走向。 另外各城市状况也有所不同，城市经济发展状况，人囗结构变化，住宅土地供应情况等，也能影响到房价的变动。 房屋归根结底就是一种商品，也存在市场价值规律，就会出现高潮和低迷，抛开投资性不论，单纯居住也不会有很大的升值潜力。 所以说从实际上来讲呢，这说明我们调控效果是非常良好，起到一个稳定市场，稳定房价作用，促进了房地产市场健康和发展，在房住不炒基调指引下，遏制了投资炒房，保护了刚需，因此，天狼认为对于买房而言，还是要趁早欢迎来到极品财经网！