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摘要：“此次城市分类中，最大的信号在于一线城市”。
国家统计局2月24日公布，1月在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，商品住宅销售价格稳中有降。
70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格1月同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间。
二手房方面，一线城市除上海和深圳外环比回落，热点二线城市环比涨跌不一。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中指出，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落；一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落。
中证报援引分析人士称，这是一线城市房价同比32个月以来首次出现负增长，从统计角度看有信号意义，体现了一线城市房价真正跌回去年水平。后续二三线城市也会有类似下跌的可能。
中证报报道援引易居研究院智库中心研究总监严跃进的话表示：
“此次城市分类中，最大的信号在于一线城市。”严跃进分析说，“一线城市在过去31个月，同比增幅一直是正的，而现在首次出现了下跌。虽然实际感受可能不太一样，但从统计的角度看，是有信号意义的，体现了一线城市房价真正跌回去年水平。”
他认为，一线城市一向担当房价“领头羊”角色，预计后续二三线城市也会有类似下跌的可能。
