【www.jpmy1688.com--最新利率表】
12月份仅有一盘拿下预售证 楼市惊爆大消息,开发商准备好纸巾哭吧! 据淘房志得到内部消息显示,今年备案价超过5.4万的楼盘将统统拿不到预售证! 这意味着,12月将有一大批楼盘不能入市! 而事实也证明,12月过去大半,仅有一盘拿下预售证,备案均价仅4.8万,远远低于5.4万的红线! 种种迹象表明,楼市开盘潮似乎要奔着熄火的节奏去了! 接下来,入市楼盘减少加上银行停贷,购房者你还要观望吗? 超过5.4万的楼盘拿不到预售? 12月仅有一盘拿下预售! 刚刚过去的11月,开发商似乎打了鸡血,N多楼盘如喷泉涌出,但是购房者并不买账。 中原数据显示,11月深圳一手住宅整体开盘销售率仅为21.5%!新盘去化率不断走低,房子不好卖了! 于是,只能期待12月份了。此前也有不少机构预测,开发商为了年底冲刺业绩,有望迎来新房入市的高峰期! 其中,中原表示,12月全市共21个项目计划入市。而据美联预计,更是高达26个项目入市! 然而到目前为止只有一盘拿下预售证,真的让人唏嘘! 接下来看看上面网友精心制作的一张表格,把12月入市楼盘的价格做了预估。 这里给大家提醒下,龙光玖钻、世贸前海中心在规土委上的批售时间是11月份,12月只有佳兆业未来城。 接下来可以看到,单价5万到10万的楼盘占据了半壁江山,如果真的实行超过5.4万的项目拿不到预售证,那么预计入市楼盘将大减! 如果楼盘入市受限,会有什么影响呢? 1、对开发商来说,由于年关将近,开发商暂缓推出项目,业绩必将受到影响。并且,今年来房地产政策调控持续高压,房企拿地困难、融资收紧、资金回收压力大,房企的日子并不好过,这样一来部分房企的资金链问题或许会更加紧张。欢迎来到极品财经网!