【www.jpmy1688.com--利率风险】
楼市背景下,为了获取买房资格,很多人想尽各种「非常办法」。 大致分类的话有两种,非法和合法的。非法手段是被明令禁止的,而合法的手段,通常都要冒一定的风险。 非法手段包括伪造假的社保证明或离婚证等去获得购房资格,这是绝对不被允许的。对此政府也一直在加大打击力度。前段日子,西安出台政策:伪造资料骗取购房资格,5年内禁止在西安买房。现在这种情况并不多见。 合法手段比较多用,最常见的是用别人的购房资格去买房。但只要用了别人的名义,就一定会有风险。相对风险大的是找朋友或一般亲戚,这样今后对于房屋如何处置就有不确定性。万一谈不拢,房子在别人名下,你的权益没法保障。 如果一定要这么做,那就「亲兄弟明算账」。商量好相关条件和未来处理办法,以合同协议等形式定下来。比如可以让对方写个借条,这样降低以后对方独自处置房子的风险;比如给对方一定的报酬,毕竟购房资格很宝贵。 风险较小的是用父母名义买房,但要注意的是父母是否还有其他的直系亲属。 要注意的是,当下部分楼盘反而会对购房者宣扬一些非常手段。比如让并没有购房资格的人先全款买房,但是暂时不签合同,让购房者去交满两年社保后,才正式签。这就很不靠谱了,一来政策存在变化的可能性,二来在现在的行情下都要用这种手段,房子本身堪忧。 「非常办法」不少,灰色地带也不是完全不能进入,但一定要注意风险。如果实在买不了,那等到积分政策完善后,采用积分落户的方法,至少会稳妥得多。欢迎来到极品财经网!