【www.jpmy1688.com--利率政策】
深圳房产结合目前的政策和经济环境来回答你的提问。1.你说的是投资、投资这里分两种一种为长线投资何为长线，起码是在3-5年以上的这几年你按揭供得起楼，资金是没有成本的情况下来算也就是你有现金，但是也不知道做什么的这种情况下，可以去找一些新的小三房例如89平方电梯的三房来投资，看上的话可以多杀杀业主价，合适就入手当然也需要碰到比较想快速脱手的业主。这是长线投资的还是可以投资。
2.短线投资或者投机行为、这种市场是不适合的因为二手房16年到18年现在为止是没有涨的，除了个别明星楼盘或者被炒作过的楼盘，深圳已经没有类似15年一样一个礼拜一个价的暴利时代了短线就不建议购买。
十年间，广东人口流入前五的城市分别是：深圳、东莞、中山、惠州、东莞，其中深圳人口流入幅度最大，十年人口增速为61.27%，其次是东莞48.69%。深圳十年间61.27%的增速，应该全国都没有哪个城市是可以与之比肩的。
3、以上两点是商品房的观点，但是深圳还有几种房子在法律上是不承认的，就类似老婆是国家承认的小三是国家不承认的，但是小三也是一样可以生孩子一样，就是小产权房、一栋的私宅历史遗留的，或者一层的这些还是有一定的空间，这类房子千万不能去碰绿本，历史遗留和老宝安县本在或者两证一书都可以，中间交易流程复杂需要专业人员来做。还有一种是回迁房这个相对来说安全一些，但是交易风险大也需要专业人士来交易。