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深圳二手房产与去年同期最高点跌下来相比已经跌去了15-18%。这也说明目前深圳二手房价处于上下两难的境地。我来简单讲一下深圳房产是否值得投资？第一，深圳房价基本上已经没有什么投资价值了，在深圳你买房了租，要50年以上，才能收回投资，投资回报率实在太低，连投资者都不愿意在深圳投资性购房，现在深圳只有炒房者在炒楼盘，刚需和投机者面对上千万一套房产，都觉得望而生畏了。
第二，深圳紧领香港，而香港楼市现在处于高位，如果香港随着美联储一起加息，那么，香港的房贷利率就要上涨，如果要房贷利率连续的涨上去的话，那么香港的楼市可能会下跌，而到香港炒楼的人，大多都在深圳有房产，一旦香港楼市出现问题，他们就会抛售深圳房产，弄到香港去自救，结果深圳房价就可能上升转跌。深圳与香港近在咫尺，香港如果楼市出现问题，深圳将首当其冲。
第三，深圳市并不支持或者说欢迎投机炒房者，他们规定了新房三合一价格，采用最低价来讲算，这样到深圳炒房人的成本上升，还有深圳的房贷利率又在上涨，再加上深圳房价自高位跌下来并没有多少跌幅，没有真正出现跌幅的楼市是含有较大泡沫的。所以我劝大家还是不要再投资深圳房地产，其风险比较大。
所以说接下来应该怎么做各位也应该是心里清楚了吧？