【www.jpmy1688.com--利率风险】
这个问题分这么几种情况:1.平稳下跌，这样无论购房者，炒房者，还是房地产经营者都有一个损失缓冲区，就是说在一年或三到五年的时间里，房子下跌是可以规避暴跌风险。
2.就是断崖式下跌，也就是暴跌，暴跌态势一但形成必须行政干预，否则将会引起恐慌，首先，贷款购房者(刚需和炒货)无心偿还贷款，其次，银行面临地产商和贷款购房者的双重压力，银行放款无法回收或回收很少。再次，土地流拍，政府财政收紧。最后，相关产业萎缩，例如，装修行业，家电行业等。
3.维持现状，这也是政府不断出台政策的最理想状态，但非常难，房地产公认的泡妹已经行成，气球已经吹起来了，很难控制，因为吹气球的人太多。
4.中国的城市化水平好像是50%多，有待考量。这个问题目前不是很清晰。
房价大暴跌决对是不可以，经济崩盘，中国百姓就剩下一点房产是财产！
炒房，炒房，炒房，天天GDP，不炒房就不会搞GDP一样的，哪个城市不是炒房抬高房价？
一千多元造一平方米房子，还能怎么去说呢？群众都负债累累了，经济怎么去搞活？民生幸福感从何谈起？
高房价最大的祸首，房价暴跌房贷还有人还吗？银行赶百姓睡马路？还是好好去比GDP，问题出来了再去解决都是很难的。
总而言之，房价下跌，对于真正的刚需而言，必然是好事情。但与此同时，房价下跌背后那上千万人的就业问题如何解决更为关键。