【www.jpmy1688.com--利率调整影响】
房价与工资有一定的联系，但平均工资并非房价的决定性因素。影响房价的，资金是重要的推动力，但除了民众的工资收入以外，还与他们的财产性收入、经营性收入、投资性收入、房租收入、“隐性”收入，甚至“黑色收入”有关。 此外，决定一定城市的房价，不光看民众所有方面的收入，比如说：工资、投资回报、经营利润、灰色收入等，还看这座城市高财富收入人群其财富对房产的支配能力，看这座城市各个不同收入群体分别所占的比例。 比如说，一座城市有1万套房子，有10万人，10万人中，比如说5000人的收入水平较高，占比5%（保守的估计），他们的财富收入水平在这个城市中占大多数，而另外的95000人的工资水平一般。这5000人的财富水平，甚至低于5000人时，当他们的财富水平能托起这座城市的房地产市场时，房价与另外的95000人的平均工资水平，其实并没用多大的关系。而随着高收入群体、较高收入水平群体、一般收入群体的人数增加，城市中有限的住房供给，会承受较大的上涨压力。 长期看，未来的房价上涨时，如果自己的工资收入跟不上，那么，要么就降低要求，买地段、户型、品质、面积等相对差一点的，或者买自己能够支付得起的城市，或者申请共有产权房、经济适用房，或者申请居住廉租房或租借农民房。如果都不能满足，那就去收容所吧，也只能这样了，总有一款适合的……欢迎来到极品财经网！