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租房子和买房子都会分别有什么意思|租房子和买房子,都会分别有什么样的不同的影响?

利率调整影响 时间:2021-09-08

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1.租的房子,哪怕装修再好,也没有归属感,而且合租遇到糟心室友、黑中介、黑心房东、搬家都是劳神伤财的事。     2.现在没房子就肯结婚的菇凉确实不多了。     3.按每年房租25000计算,就算房租不涨,60年租房也要花掉150万。当然这对买房来说可能只是个首付,在加上房屋增值及房租上涨的条件后,其实买房是件更加划算的事情。     4.孩子上学问题,租房是很难解决的。     5.一个人的时候或许无所谓,但是一家三口,如果是租个两室一厅的房子,房租和月供相差并不大。     租房在短期内可以减少资金压力,但是是否得到实惠,要看租的是什么房。     第一种私人出租房,房东隔三差五找麻烦,涨租金,心累。     第二种长租公寓,也是目前正在大力推广的模式。但是租售并举,企业自持的措施等于直接推高租售比,间接推高房价。同时是一种变相的捂盘,等社区成熟随时可以入市,售价比开盘高出数倍。从国外大城市的经验来看,一二手房价格倒挂是常态,出租的公寓转为商品房只是让开发商再赚一把,而且租客还承担了一些开发商捂盘的成本。而且租金也并不便宜,企业可不是慈善家。     第三种政府公租房,这才是真有利于老百姓的房子,稳定且租金便宜,政府还提供各种便利,如果你住的公租房,那住一辈子又何妨,反正我是这么觉得的了。

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