【www.jpmy1688.com--消费贷款】
1.地下车位的第一属性是消费品，而不是金融投资产品。如果没有车，肯定是不要买，因为车位没有实际的投资价值。在很多城市，市值30万的车位，月租金往往也就是600元左右，需要40多年才可能收回成本，收益率还不如理财。 2.如果有必要的(必须的)自用需求，且经济条件允许，可以买；如果是可买可不买，最好不要买。 3.车位虽说也是资产，但是很难用于抵押贷款，需要用钱的时候，甚至还不如纯粹的消耗品汽车。 4.在一二线城市，随着公共交通的逐步完善，家庭用车的必要性也会逐步降低，车位的价值将会远远跑输于房产。 5.随着城市交通压力的逐步放大，家庭用车的成本也会越来越高。私家车的比例可能会越来越低，车位的需求比例会随之下降。这一点，可参见今天的香港。 6.买了房子要不要买车位要根据自己的经济能力来，如果经济能力能够承受肯定是买一个地下车位比较好，随着买车的人越来越多，车位肯定是越来越紧张，如果所在小区车位至少1：1那么还勉强可以租车位，如果小区车位0.5：1那么停车找车位是每天都郁闷的事情，而且车位会被炒的很高，有两个车位差不多就值一套房子了。所以买了房子买不买车位，第一看自己的经济能力，第二看小区车位比例，第三看自己是不是打算长期在小区住下去。欢迎来到极品财经网！