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国内贷款率这几年慢慢高起来了，因为随着大家对金融知识的理解和认同之后开始通过金融手段来增加个人财富也更加开放了。还有一个原因是房价上涨的过于迅猛，很多人都很焦虑房价的上涨不得不通过贷款来加速买房子的进程，这样在未来能够省下来很多不必要的房地产投入。通过贷款能够加速拥有未来能够持续升值的资产，也可以看做是一种『负债式』理财，事实证明如果趋势看对了购买房产这样的资产确实能够获得暴利。 之后除了房产之外还有很多优质的投资标的，通过『负债式』理财一样能够达到效果，不过这样的投资方式遇到风险也是非常不具备抗风险能力的，因为一旦遇到风险之后很长时间你要用来还贷款的钱都不能用在别的地方，所以要看好赛道。 『负债式』理财建立在你对市场非常熟悉和理解的情况下是没有问题的，负债就是借款，当利息低于你的投资回报的时候完全是可以尝试的，不过负债分为很多种有抵押的也有个人信用的贷款，每一种方式都是不同的。 不过借款就会产生金融成本，如果你的投资回报率比借款的利率还要低，那么对于你来说『负债式』理财显然是不对的，通过这样的理财方式会让你负债累累，积少成多。 银行信息港认为，所以『负债式』理财是一把双刃剑，如果获利能够获得更多的利润，如果亏损对未来的影响也非常大，所以在进行负债式理财的时候一定要考察好投资的相关市场。欢迎来到极品财经网！