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为了加速城镇化、美化城乡、提高民众幸福感和促进楼市健康发展，应该严惩各环节的不正之风；通过适当补贴，加快棚户区改造和城乡危房改造，增加保障性住房比例；加快城中村和城乡结合部租赁房建设；尽快完成不动产登记和完善全国不动产联网，搞清现有可居住房屋套数和面积（包括位置和质量合格的小产权房）、现有危房套数和面积、位置和质量不合格的小产权房套数和面积。只给每户在家庭居住地和工作地购买累计不超过免税面积2倍的住房适当比例贷款。户籍所在地首套住房低首付，户籍所在地未还清首套住房贷款的改善性住房和工作地首套住房适当提高首付比例，非改善性住房首付比例加倍，降低住房公积金缴费比例，停止非改善性多套住房贷款，防止在多地购房、炒房；对购买改善性住房减免交易税，提高非改善性住房的交易税；停止出租房税收优惠政策；尽快对超过当地人均居住面积的房产开征2级以上差别税率的房产税，条件成熟时转化为对超过当地住房人均评估值的房产开征2级以上差别税率的房产税。 2月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中新房价格环比下调的城市有16个，持平5个，上涨49个，上涨城市数量较上月有所减少。从环比看，一线城市新房和二手房价格降幅相比上个月扩大；二线城市新房价格环比涨幅比上月回落，二手房价格涨幅比上月略微扩大；三线城市新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同。 楼市分化，这是一种新趋势。以往，一个地段，全是一个价。现在，一楼和七楼（砖混无电梯的），价格可以相差一倍！一楼可以做门面，不用爬楼，七楼就没人要了！朝向，也相差很大。一栋楼，临界的，价格贵，但也可能便宜。打广告的，贵！太吵的，便宜！总之，房子的价格，和居住的属性开始相结合了。不过这个是乡镇的目前情况。城市的商铺太多，现在要不是在商业中心，很少人买，很多房产商不得不自己吞下廉价出租。小区环境是住的，在商业区，只能导致失眠症。 近半数人予期房价，一千人予测，近半数就是不足五百人，还应是少数人范畴，不能代表绝大多数人的意愿。全国的房子因房价太高，老百姓都买不起，大多都卖不动了，实在不行了，所以才改为好听的只租不卖了。 社会有这个需求，有3，4线城市买房还需要看存款呢！分期的，公积金买房的都靠边站。总而言之言而总之，再涨再降，买不起的还是买不起，买得起的还是买得起！欢迎来到极品财经网！