【www.jpmy1688.com--新一轮楼市调控来袭 多城同时限售】
从2016年930新政开始，最严楼市调控已经持续一年多，目前楼市逐步进入各方“博弈”的关键阶段。
对刚需来说买房难度和压力大了，对炒房客而言也面临着“有价无市”抛售无门的尴尬遭遇。
根据国家统计局11月份全国70个大中城市住宅销售价格数据统计，全国部分二三线城市房价房价环比略有上涨，如青岛涨0.5%，重庆涨0.6%，沈阳涨0.8%，昆明涨1.2%。
不可否认，目前部分热点二三线城市依然呈现购销两旺局面，房价上涨压力依旧较大，甚至不断有抢房大战的报道出现。
据传，武汉某楼盘开盘，很多买房者早早便坐在电脑旁守候，但是还没看清房号就已经全部售完了。在武汉买房，根据不同地段缴纳不同等额的茶水费，早已不是秘密。
而一个月前，南京排队抢房也引起热议。当时南京河西板块10盘全开引得万余名买房者彻夜排队争抢3177套房子，而且要求首付8成，验资200万元以上。
近日，济南汉峪片区某楼盘开盘，22套165平房源全部售罄，总房价约400万元。从2016年唐冶拍出天价地王开始，济南房价也早已开始涨上了天。
在全国楼市趋冷趋严的背景下，这些城市的房价都是20000元以上，动辄就200万、300万的房价真不低。
那什么会有很多人排队抢呢？
首先，房价上涨的预期强烈。无论是买房者还是开发商都对楼市和房价继续上涨保持强烈的预期，目前来看这种预期并没有发生彻底的扭转，特别是二三线城市。