【www.jpmy1688.com--银行调整】
前几天去看了海德公园，杭宸，杨柳郡。海德公园1月份就有开盘计划，全款加车位，杭宸和杨柳郡据说都在捂盘等涨价。看了您的推送，2018楼市会要调整，我是先上车买一套海德公园好，还是等等看明年的走势？小工薪存点钱不容易，2010年底就被套过，有心理阴影了。 还是那句话「短期看政策，长期看经济」，虽然前几天有其它城市给楼市“送温暖”，我个人认为不用太担心，房价不容易跌，还是要相信中央的大目标、总基调：短期内不允许房价暴涨。接下来的行情，最有可能的还是横盘，就是所谓的“稳住”。所以，要不要上车取决于具体楼盘是不是值得买。 你所说的几个楼盘，尤其海德公园，如果能买到，很值得买。毕竟周边二手房价都已经三万以上了，哪怕搭售一个不便宜的车位，单价折算下来还是非常实惠。问题就是按揭肯定买不到，全款也还是很多人抢的那种。 杭宸和杨柳郡也是一样的道理，对于开发商来说，肯定想利润最大化，尤其万科，行情好就想涨，行情不好价格调整也最灵活。所以这几个楼盘能买到，还是可以买。买不到的话，着急没用，也用不着慌张。「行情横盘是大概率事件」，对购房者是利好。明年供应量很大，一切皆有可能。 目前我家有一套都市水乡三居，自住，还有一套50㎡景芳正在出租。想买一套离都市水乡不远的自住房（环境好的新房、次新房）。手头有400万现金预算，希望帮忙指点一下。 对你的建议就是「放弃次新房，选择限价新房」。至少到目前，这一点还不需要犹豫。一，买二手房最大的好处是马上可以装修入住，但对你来说，是改善而不是刚需，现自住的都市水乡可以再坚持两年。二，三墩一带的一二手房价格倒挂非常厉害，能买到限价新房，能占到不少便宜和实惠。而能选择的楼盘也很清楚：西雅图、西湖国际城以及云和湖。 接下来要考虑的就是，西雅图和云和湖是精装，西湖国际城是毛坯，如何选择，就看你自己的喜好。如果买毛坯，需要自己装修，比较费时间和精力，没有经验的话，装修过程中浪费也会比较多。如果买精装，省心省事一点。手上有四百万现金，不论是西雅图的精装高层、还是西湖国际城的毛坯洋房，还是云和湖的精装洋房和叠墅，都可以试试。当然，良渚六七百万的小排屋也可以作为选择之一。欢迎来到极品财经网！