【www.jpmy1688.com--交通银行】
我是首套刚需，首付能凑60万，我在下沙上班，老婆在北部软件园上班，目前在崇贤看了几家期房，交付要两年后，并且近几年的交通配套也不是很方便。心里纠结中，请你给些建议。 根据现实情况，要学会取舍。对你们来说，要么买在离女方工作近一点的地方，要么就买相对居中的地段。一般来说，这种情况买房，还是要多考虑女方的便利性，毕竟等到结婚生孩子，女方对家庭照顾要更多一些。所以大方向上，不论买新房还是二手房，多考虑到这一点。 刚需买房一定要有「发展的眼光」，等房子两年后交付，城市面貌是完全不同的。这点不用太担心。至于地铁交通方面，听说地铁10号支线会到崇贤新城，至于怎么规划，何时开通都还没有时间表。所以结合总价预算，以及按揭能买到的概率来说，崇贤新城可以作为重点考虑。 如果还要备选方案的话，就得往东方向去看看，比如丁桥、星桥或者乔司南，蔚蓝领秀和璞丽东方，总价预算上还算相近，地段位置相对居中，加上有地铁的辅助，也还是可以接受的，至少对你上班来说，近了很多。二手房的话，次新房价格太高，只能考虑城北以北一带的老破小，不是特别推荐。 我在武林广场工作，老婆在滨江上班。首套房，首付预算120万以内。之前一直在看萧山新房和滨江二手房，比如名门府的95㎡，望海潮不怎么喜欢，就没考虑。现在在等西湖区的宝嘉誉府、西雅图、西湖国际城的加推，这三个都可以接受，不知道是否要全款。也在看云浦新语、彩虹府以及未来科技城。现在不知道怎么选了，求建议。 如果从生活与工作的匹配度来说，这几个楼盘都不是最理想的。你们一个工作在市中心，一个在滨江，比较理想的置业方向还是往城东或城南。所以从现实角度来说，可以考虑城东的新房和滨江的二手房。比如杨柳郡四期以及公园1872，四百万应该还是有机会的。先别管要不要按揭，都农历年后才会开盘，还得看具体行情，包括二手房价格也一样。 还有一个买房思路：「先趁限价买了再说，以后再置换」。为什么这么说？因为西雅图、宝嘉誉府、西湖国际城以及未来科技城的几个新盘，都是我所说的这一类楼盘：「限价特别厉害」和「跟周边二手房价差特别大」，如果能买到，一是目前行情下相对风险小，二是眼下还能占到限价的便宜。尤其宝嘉誉府，交付快，而周边二手房价格接近4万，到时哪怕打个八五折卖出，也还是算得过来的一笔账。欢迎来到极品财经网！