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社区服务行业中，企业单位面积创造的收入可以衡量企业在管项目创造价值的能力。而企业营业收入主要有两个来源，一是通过基础的管理来收取管理费，基础物业管理主要包括安保、维修、清洁、保养及绿化等。二是单独为满足业主或其他机构的多样化需求而提供的定制化服务，统称为增值服务。 社区服务企业的单位面积基础服务收入的大小主要取决于，公司在管项目所在的城市、项目类型和项目档次。而增值服务主要与公司所能提供增值服务的种类以及服务的客单价等因素有关。因此企业单位面积营业收入的大小与规模并无直接关系。 上市物业公司中，中海物业、彩生活和绿城服务的规模较大，其中彩生活管理面积遥遥领先，但营业收入却低于其他两家。 对于非上市物业公司而言，例如新希望鼎盛物业、旺都物业和康桥物业，其单位面积营业收入也并不低。2016年，三家企业单位面积分别为32.8元/平方米、15.2元/平方米和21.8元/平方米。欢迎来到极品财经网！