【www.jpmy1688.com--交通银行】
日前，交通银行在上海发布的第43期《交银中国财富景气指数报告》显示，小康家庭不动产投资意愿下降。“这可能是由于"租售同权"概念的提出、以及房贷利率持续上调所致。”交行首席经济学家连平表示。
本期交银中国财富景气指数为139点，指标较上期高位略有回调，总体仍处于历史高位。其中，收入增长指数为151点，微降1个百分点，主要原因是由于近期股市波动以及房地产市场调整使得小康家庭财产性收入有所减少。
经济景气方面，虽然9月制造业PMI显著回升，但在去产能和环保限产政策力度加大的市场环境下，仍会对企业投资预期带来一定影响。此外，近期高温多雨天气下，部分企业停产检修，使得制造业生产也有所回落。本期经济景气指数下降了2个百分点。
流动资产方面，受节假日效应影响、加之美联储宣布缩表、欧元QE政策并不明朗，小康家庭的流动资产投资意愿指数有1个百分点的回落。此外，9月份股票市场整体呈现震荡调整状态，上证指数环比下降0.6%，期货市场、有色金属和贵金属也表现疲软银行信息港，体现在本期投资收益指数有2个点的下滑。
1-8 月份，商品房销售面积和销售额增速比1-7月分别回落1.3个百分点、1.7个百分点，本期不动产投资意愿指数也呈现相同的下降趋势，降幅为2个百分点。此外，非核心城市房价在下半年涨幅有所放缓，7月和8月环比涨幅均有收窄，一定程度上抑制了非核心城市小康家庭对房地产投资的积极性。