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首席经济学家李铁说，还有5亿人需要买房，他这个说法没错，我认为是真实的。我们县城，2011年至今，盖了不少新楼盘，卖出去的有不少，空置的很多，我局家家户户有新房空置。(全国性购房情况我不了解，我只能说下我县我局购房情况。)我不能从全省、全国的房市上了解大房市的人群购买情况，只能说下我局人近十年的购房情况，人人忙买房，家家平均至少两套以上，而我们以前只是科级的林业单位且还工作在乡村。从媒体中，人人口传中，中国的房价涨了二十年，二十年房价上涨激起人的购房欲望加上国家扶贫盖房，危房改造政策实行，(在高房价，且房价疯涨的情况下，没有谁不想有一套房，用于创业、保值、防老。)可以说，这二十年的房价疯涨和国家保障政策的完善，中国人早已人人有房住了。
全国人民都有房，但房价上涨的苗头还在，一些人仍在购买房产用作创业、保值、升值，年轻人因在外工作，结婚必须有新房，又造成很大一部分购买人群，还有一些政策性拆迁换房，小城市居民到大城市，有的人被工作变动，养老迁移...所以，中国需要买房的人还是很多的。
农民居住的思想观念仍需改变，住城镇或新农村是未来趋势。亿万零散居住的农民需搬迁，住一起娱乐，跳舞，唱歌...精神生活很需要提高。但新农村的房价可能会低或由国家承担建设费用。