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今年，南京公寓市场很热，一是市场本身供应量大，涌现了很多公寓纯新盘，如城南的紫悦广场，江北的毅达中心、宝隆时代广场、星悦城，城东的银城KinmaQ+社区，江宁的绿地理想城等；二是南京出台住宅限购+限贷+限售新政，很多人买房资格被限，手上有闲钱只能去买不限购不限贷不限卖的公寓；三是今年南京出台了多项公寓利好新政，让不少人对公寓市场有信心。 什么样的公寓才是“硬通货”？在我看来，得靠地铁交通要方便，周边有年轻上班族好出租，最好有商业配套，总价不宜太高购买不吃力。综上，如果有朋友想买公寓，我推荐大家重点关注5家升值潜力较大的地铁公寓楼盘，最低总价50万元起。其中纯新盘星悦城周四领销许，预计很快启动认筹，下周末开盘。 地铁1号线天隆寺站 建发·紫悦广场（新盘） 楼盘地址：安德门大街与软件大道交汇处，地铁1号线天隆寺站上盖，和2、3号出口无缝对接 最新价格：待定，可参考一街之隔的雨花客厅，前期精装均价23000元/㎡ 最低总价：不到100万元就能买1套 最新动态：预计8月就能开盘，首次开盘推出4号楼，户型重点有三块：（1）37-43㎡的户型占86%；（2）76-86㎡的舒适型公寓；（3）少量96㎡的小三房公寓。 楼盘电话：025-85538008 小编点评：紫悦广场我个人去看过好几次，比较推荐，有三个核心原因。首先，精装修交付且标准很高，堪比河西高档住宅海玥名都、华新城、仁恒江湾城等；其次，是真正的地铁楼盘，交通方便，周边都是华为、中兴等高薪白领，方便出租；再者，面积段丰富，投资、自住都适合，且引进绿城物业，品质有保证。 我参观过紫悦广场37㎡和43㎡两个样板房，真的觉得品质很不错，尤其是精装修过程中所用的各种高档品牌，电磁炉双头，赠送西门子冰箱、西门子洗衣烘干一体机等等，这些在一般的精装公寓楼盘中很难看到，紫悦广场被称之为公寓楼盘中的“爱马仕”，实至名归。欢迎来到极品财经网！