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【1919年五四运动】1919年鲁迅花3500大洋在北京买了一座32间房的四合院,以他的工资,在现在可以做到吗?

信用卡中心 时间:2022-02-24

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    我们从两方面分析吧,一是证明鲁迅收入的生猛,二是证明当时房价的低廉。       鲁迅在职场奋斗11年,挣出一套市中心大四合院,如今呢?       1906年,25岁的鲁迅正式决定弃医从文。       1908年,27岁的鲁迅“生活艰难,以校对书稿补贴生活”。       此后,鲁迅做过化学教员、日文翻译,做过中学监学,后来得到了蔡元培先生赏识,在1912年出任教育司第一科科长。那一年他31岁。       但好景不长,1917年张勋复辟,36岁的鲁迅愤而辞职。       1918年,37岁的鲁迅在《新青年》杂志做编委,并出版了畅销书《狂人日记》,声望鹊起。那一年他37岁。       1919年,38岁的鲁迅为了能合一家人朝夕相处,掏出花了3500大洋,买下了位于北京西直门内八道湾胡同11号院的这所大宅子。       这真的是一所大四合院,虽然真实的房子没有题目说的30多间,但前后足有三进,有正、厢、耳、厨房、跨院、花园一应俱全。       其中一间书坊,就是著名的“三味书屋”:       从建筑空间来看,这套四合院的全院面积约在500平米以上。500平米是什么概念?比一个篮球场还大出将近100平米。       花了3500大洋,这还不算完;       买了房之后,总得修缮装饰、采买家具吧?这些费用,又花了鲁迅600多大洋。       这还不算完;       鲁迅是通过“中间人”买房的,相当于找了中介,于是又付了173大洋的“中介费”;       最后办理房产过户,税金又是180块。       所以里外里算下来,这套房子花了鲁迅将近4300大洋!       27岁时,鲁迅还“生活艰难”,但到了38岁时,鲁迅已经可以从容的花4300大洋,全款支付一套500平米四合院的一应费用。       这11年职场生涯,为鲁迅赚到了一套位于市中心核心位置的超级豪宅,你说说,如今的人可能办到吗?       现在你想在北京二环买套四合院,简直天方夜谭。       20万/㎡而且有价无市,500平米的四合院起价1个亿。你从零开始奋斗职场,任你本事再大,恐怕也做不到鲁迅那种水平吧?       其实鲁迅真正开始赚钱,是1912年~1917年在教育司任职的那段日子,又挣工资又挣稿费,真的很爽。       民国的房子有够廉价,4年工资就能买套房       根据资料记载,民国时期,工资较高的行业是大学教授,月薪合400~600大洋,副教授工资大约是260~400元大洋。       1920年鲁迅39岁时,在师范大学教书,尚无教授职称,学校开的工资是350大洋,算很给面子了。       而那个时候的警察局长,月薪只有18大洋。一般民众家庭,一年能挣180大洋。       而那个时候说得过去的四合院,叫价集中在500~800大洋。       这么算下来,一套独门独院的房子,也就相当于普通家庭4年左右的收入。、       而最新公布的2018年上半年北京人均收入是31079元,我们按夫妻两口子算,乘以2就是62158元。       4年收入就是24.86万元。       考虑每年3%通胀水平,4年之后收入不到27万。       27万,嗯,应该可以在四环买个厕所了。       说起来,民国房子还真是够便宜,而且便宜的原因很简单:       人少,房子多,兵荒马乱,供大于需。

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