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作为一个财经工作者,我觉得要看是是在哪类城市,题主朋友没有说明,我只能分城市类型来回答这个问题。先来简单地算一笔账就知道了,按房贷最长时间30年来计算,首付三成之后还剩下70多万元,按等额本息计算,房贷利率4.5%,每个月需还银行贷款本息约需4569元,减去1400元公积金,每个月还需净拿出3100多元用来还利息,这样只剩下1400元,这样的生活水平如果是一个人没有成家话话,在一二线城市是没有办法生活下去,在三、四线城市只能是维持最基本生活,也可以说过的是最城市居民最低生活保障水平;在县以下乡镇可能还勉强能够生活。
如果是一家三口,妻子也有稳定收入的话,在一二线城市也无法生活,在三四线城市勉强够维持生活,在县以下城市应该过得比较舒适。如果妻子没有工作,三口之家无论在哪一类城市都无法支撑最基本的生活。
按你描述的,如果按揭30年,月供月供在3500-4000之间。1400的公积金不知道是你个人缴这么多还是总共这么多,如果的总共1400,那你自己个人再每月还贷2000-2500之间,还剩2K多当做日常生活支出。夫妻两人的话,节省点还是满足生活需求的。所以不用担心,有压力才有动力,日子会越过越好的。
房贷太高,让人成了房奴,生活有时真的很无奈。如果想生活,最好不要买房,去租房了事。