【www.jpmy1688.com--利率政策】
有。但需要分阶段，物极必反，此消彼长，随着经济需要、投资消弱、政策改变、周期降至等情况出现，房地产被大量虚晃需求而大幅上涨的价格也会被刺破，从而刺穿泡沫，价格下跌，恢复到正常需求的价格线。 并不是逐渐加息就会刺破，也不是一味的降息就会助长房价。这要依据实际所处经济环境、居民投资意向、房屋价格、房屋库存及销售等等一系列情况而酌定。 加息过快或者幅度特别大，那可能还没有等到泡沫经济的出现，已然自身就不行了，甚至出现投资意向十分消极，进而给社会带来不利因素。所以，美联储一般会选择逐渐加息的方式，不断通过新闻发布会的方式发出货币政策的不同，引导投资，进而最求经济、政治、民生、国际环境等问题的稳定发展，或者说达到期望的目的。 拿2008年来讲，经济危机的到来，美国本土出现了大量的问题。其中一项就是房屋价格下跌，很多人的房屋被银行所收走，露宿街头。可以说房屋价格在那一时间没有人购买。 而在经济危机之前呢？美联储的利率是很高的。为什么2008年那么多人的房屋会被银行收走？重要的一点就是，还不起贷款的钱，被迫被银行收走房子。而为什么还不起？因为因为房屋市场持续被看好，一些没有还款能力的人选择了投机，冒着还不起的风险投机，甚至一人供多套房产。而当银行一提再提银行利率时，这些人本身就很难承担还款，然而利息又一加再加，直到更多的人还不起。危机爆发了。 银行收走了大量的房子，转而卖出，一些投机者试图卖出房产减轻负担。一时间房屋的供应远远大于需求，价格也是一跌再跌，没有人来问津。 认为，可以说美联储的高利率刺破了房产泡沫。但是仅仅是利率原因是不能刺破的，还需要多方面的原因。欢迎来到极品财经网！