【www.jpmy1688.com--利率政策】
我们这的房子，越调控越贵，这是为什么呢？国家到底是想用调控降房价还是推高房价，是满足刚需还是满足炒房团？种种政策的出台，越研究感觉越是为高房价推波助澜。总是说保证刚需，可是为什么不出台政策，首套房刚需可以优选购买权？有钱人不在乎首付比例有多高，即使全款也可以买买买。你这出台的提高银行贷款利率，提高首付比例，越研究越是限制刚需者买房。 南京住房公积金管理中心表示，4月1日起，南京住房公积金贷款最高可贷额度由30万元每人、夫妻双方60万元每户，分别调整为购买首套住房最高可贷额度50万元每人、夫妻双方100万元每户，购买第二套住房仍按原规定执行。 大家想的恨不得都能在北上广或比现在更好的地方买房子而已，要是真如大家说的那样，那么会看到大部分的人都在睡马路！ 关键在于想不想调控，想调控到什么地步，不疼不痒的政策100条也调控不了什么，强力的政策一个就足够了。粮食价格为什么就这么简单的调控的好好的，试想一下拿出炒房十分之一的钱来炒粮食，粮价就能炒上天，没有炒是因为国家不允许。这样的调控政策可没见不管用的。 你以为哈还有其他问题的。请问农民工进城勉强贷款购房，老家还有个老房，怎么收？税有统一性公平性，若农民工老房不收税，请问别人（富人）到别的地方也买个房子，现房可以不收税？若收税，那农民工就惨了。就好像现在很多人，宁愿高价租房也不买房的人的决策是正确的。是目前高房价下正确的选择。 题干中，某对夫妇每月交房租15万，也不买房，肯定是有一定道理的。那就是，高房价下租房划算。 这对每月交房租15万的夫妇，肯定租的是豪宅，价值8000万以上。用买房资金的利息租房绰绰有余，所以，会选择租房。题目中没有给出这对夫妇租的房子的价格，不能具体计算。但肯定是划算的。 无独有偶，大家熟知的金星也是租房。据说一年租金100万，但她租的是总统套房，价值8000万。8000万按微信理财的4%收益计算，每年有320万利息收益，她只需要支付100万房租就够了。还剩220万利息，又变成了存款。而且不需要物业费、暖气费等出租。所以，金星的选择是正确的。 因此，是改变观念的时候了，租房居住同样使生活更美好。 人们过去倾向买房，是因为房价不断上涨，有盈利空间；以及租房不能落户、不能解决孩子上学问题。一旦这些问题得到解决，房价又平稳运行，选择租房的人会越来越多的。租赁的需求不仅是低端需求，也会有中高端需求。欢迎来到极品财经网！