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我和爱人是2015年落户的新杭州人，因为种种原因直到今年才买了第一套房滨江金茂府。但还是想买套现房自住，之前看了九龙仓君玺270㎡，户型装修很喜欢，但不喜欢那个地段，感觉周边有点乱。还看了之江1号，感觉远了点。我在灵隐路上班，爱人在钱江新城上班，钱江新城的新楼盘和二手房又感觉价格高，城市之星、钱塘印象也考虑过。想自住又兼保值，或还是买排屋？孩子大学了。 ：钱江新城的新盘有两个：滨江壹品和翡翠海岸，问题是不知道今年能不能开出来，现在对外报价是差不多要7万以上了，但估计会被限价，有朋友跟我说，她的领导拿着1000万现金，被人家拒绝了。所以，要是被限价状态开盘，估计很难买到。二手房价格太高了，这个行情下买再有钱也划不来。 相比之下，可以考虑君玺和之江一号。有两个方面考虑：一，是一手房，有性价比，像君玺5万6到5万8的样子；二，是现房和准现房，差不多即买即住，符合你们最迫切的需求。君玺的位置很好，老市中心，武林壹号周边也不怎么样，这种豪宅跟外界也不会发生太多联系。之江板块环境好，买之江一号可以考虑退休后养老。总的来说，更建议君玺，武林壹号二手房都要10万了。欢迎来到极品财经网！