【www.jpmy1688.com--利率动态】
我去年年初给女儿买了一套德信·西宸89方的房子，准备她留学回来用。结果她今年去上海工作了，准备在上海结婚。现在需要筹钱帮她在上海买房，大概要两三百万。不知道西宸该不该卖，双地铁有点舍不得。如果不卖，有人建议倒按揭或者抵押贷款，请问有什么建议吗？ 要不要抵押贷款或者要不要倒过来按揭，需要自己去衡量。你只要考虑经济上能不能承受得了就行了，如果抵押贷款对你来说，没什么压力，那就行了。从西宸这套房子本身来看，它还算是一个硬通货。在申花板块，它算是比较新的房子，而且面积比较小，总价也比较低，在今后的市场上还是会比较抢手。 但是，钱要用在刀刃上，在上海买房也不见得会比保留这套房子差。这些其实没有必然的关联，唯一能清楚的就是，在这样的位置上，西宸是一套不错的房子。然后你要凑钱给女儿，这是自己的经济账，别人算不清楚。就看怎么可以凑得出来，以后自己能不能把这笔钱填上，看资金的成本以及自己的能力。以目前抵押的资金成本看，划得来，但是现在严控哦。 我目前在滨江区有两套房子，一套在浦沿江南文苑，89方两房，一套是白马湖的风景蝶院，89方三房。现在想卖掉一套，去置换地段更好的房子。想咨询下，这两个小区我卖哪套比较合适？ 这两套房子之间，选择卖哪套还挺纠结的。江南文苑是两房的，这会是个麻烦，89方两房格局，在以后的市场上，越来越不被大家接受。而白马湖的风景蝶院，从交通条件和周边生活的成熟度来讲，又远远不如江南文苑。所以，这两套房子都有各自的短板在，还真有点难选。从这样的对比上来讲，与其纠结，还不如把两套都卖掉，都去换更好的房子。 如果一定要二选一，会更建议卖风景蝶院。这两套房子的年代是差不多的，只不过格局上还是三房更符合现在的市场，但是在现实面前，还是得妥协。毕竟江南文苑那一带，接下来会有两条地铁线，新的学校也在建，包括这一带的居住密集度比较高，生活配套也很齐全。所以，只能非常勉强地来二选一，更建议的是把两套都去置换了。欢迎来到极品财经网！