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过去一年，刚需的眼泪都要流干了。 原本以为一调控，兴许还能捡便宜。没想到房价一路暴涨，用“绝望”两个字要表达刚需对调控的心情，也不过分吧？ 几乎所有人都说：这次不一样，杭州不再是当年的杭州了。 临近年关，行情走势诡谲未定，多空两方又开始掐得死去活来。昨天后台有一句评论，或许能让两方都心服口服：真正的周期只有政策！ 不管是「房住不炒」、「保持力度不变以及连续性」还是「房地产长效机制」，都没有将具体指向哪个购房群体。 而前天，住建部长王蒙徽说了一段话： “明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。” 以上这段话，力度之大，目标之明确，胜过之前的提法。如果在三个短期前面，依次加上三个词，相信大家看得更加明白：必须、应该、坚决。 所以，毫无疑问，投资客该停手了！或许还真应了任泽平的预测：2017、2018年炒股，2019、2020年炒房。 至于如何满足刚需首套？怎么样分类调控？ 不一定非要从打压房价着手。但是，比如深受其害的首套房利率上浮，这样的事情应该会得到纠错，相应的配套政策一定会有所调整。 还有大家最关心的，刚需如何才能按揭买到房？是取消限价还是其它什么政策手段？也可以期待起来了！欢迎来到极品财经网！