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楼市降温，为何不见三四线房价下降？现在一二线城市房价企稳，总的现在价格还是偏高，不会回复到去年的价位。有些人分析今明两年房价会下跌，持这种观点的人的依据是基于国家出台的调控政策。照我观察这么多年来的房价，都没有因调控政策的出台而往下行，就算是企稳持平在当时的价格上，也是暂时的。一段时间过后，呼的一声，又涨了。何解？我相信什么学家，什么权威人士都难于理喻。房价的高位运行，热衷购买房子的国人，恐怕只有中国人才有的怪现象。可以说，这种奇畸形怪状的消费观，是世界上绝无谨有的。中国人凡购物，包括厂家，商家在内，无一不是买升不买降。降价的时候，聪明人不做傻瓜，观望的人更是观望，房地产商要的就是购买者的这种心理。中国人有句很推崇的口号：坚持就是胜利！看谁有耐心。
为何不见三四线房价下降？现在建楼盘，不同于从前，楼盘的配套设施一般都要按比较现代化的标准进行，这种搂盘才受人喜欢，不愁卖。但建筑成本比从前增加，这也是房价高的一个原因。再一个原因是，由于在一二线城市工作的打工者，和那些不太富有的本地人，买不起一二线城市那里的高价房，转而求次。这部分打工者多是农民工，小城镇的人。出外打工多年，有一定的积蓄，不想再回农村。更有部分人是家里住房不多，必须购房。