【www.jpmy1688.com--利率风险】
如果房子不再涨价，指望房租收入，永远不可能超过理财的收益水平。 再说一遍，如果房价不再上涨，甚至面临下跌的风险，在这种情况下，卖房子的钱用来理财，其收益要比收房租高不少。 比如说北京的房子，假设房价已经到头，现在一套房可以卖一千万。 这一千万拿去理财，最低按照货币基金的收益率水平4～4.5％，一年可以收益四十几万。如果能够合理配置各种理财产品，收益率达到8％，一年收益可以达到80万。 如果不卖房子，用来出租会怎么样呢？3％的租售比差不多是极限了，一年的租金收入不过是30万元。 第三次强调，关键是如何判断房价。题主只是比较投资理财和出租房子，已经把房价问题作为不予考虑的问题，也不考虑北京房子附带的各种福利，所以答案是理财收益高于房租收入。 房价，房价！房价！！你怎么看？欢迎来到极品财经网！