【www.jpmy1688.com--利率上浮】
现如今,房价是越来越高,还好有银行,可以贷款买。但也因此,出现了一种言论,表示房价是银行炒出来的,那么,假设银行停止房贷业务,房价走势会如何呢?
假如银行停止房贷业务,那人们想买房就只能全款买了,可是全款的话,有很大一部分人是买不起的。进而影响到房子的交易量,开放商手里会积攒大量的房子,卖不出去,到最后被迫只能降价。所以,假如真的有这么一天,前期房价一定会降的。
而且到了那时,尚未完全开发出来的新楼盘会被迫停工,将产生一大批烂尾楼,在这样的情况下也没有人会再买地了。所以,不仅要降价卖房,还得降到大部分人都能买得起的时候才可以。
中间,很多房地产商看到需求逐渐下降的市场行情,基本上是不会在这个领域继续投资了,也就是说不会再开发新楼盘了。当这样的情况持续一段时间后,住房会越来越少,这样下去人们的需求又会有所增长,房价会再次上涨。
关键是,在房价下跌的那个区间内,会使租赁市场进入繁盛时期。这样一来,投资房产的效益再次显现出来,投资价值会持续增长。最终的结果就是房地产行业复苏,进入一个循环阶段。
大家觉得,出现这种假设的可能性大不大呢?