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我想很多人都听说过抵押贷款这样的贷款业务，从字面上简单理解，那就是通过抵押物 来申请的贷款，所以银行个人贷款抵押物就是我们借款的砝码，但是一旦到期无法偿还，那 么我们的贷款抵押物就会被银行没收，那么哪些情况银行可以处理借款人的贷款抵押物呢？ 助贷网小编为你进一步详细介绍。以下这些情况下银行可以处理借款人的贷款抵押物，所以如果你办理了抵押贷款，那么你就得特别注意了！
（1）借款人超过借款合同规定的最后还款期限3个月仍未还清应还借款本息的；
（2）借款人在还款期内连续3个月未偿还借款本息或累计6个月未按时偿还贷款本息的 ；
（3）借款人在借款合同终止前丧失民事行为能力、死亡、被宣告失踪或移居国外，无 监护人、合法继承人、受遗赠人或财产代管人，或其监护人、合法继承人、受遭赠人或财产 代管人不偿还借款本息的；
（4）借款人或担保人未按照约定办理合法的担保手续的；
（5）借款人不按合同规定用途使用贷款，经贷款银行期限改正仍不改正的；
（6）担保人违反担保合同的约定或丧失担保能力，借款人不提供新的担保的；
（7）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；
（8）借款人涉及或即将涉及重大的诉讼或仲裁案件及其他法律纠纷，足以影响其偿债 能力的；
（9）借款人违反借款合同条款规定或其他由于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款 银行利益的。
所以以上这些情况下，银行可以处理借款人的贷款抵押物，那么如果来避免呢？最关键 的是我们自己要珍惜自己的个人信用记录，按时偿还贷款本息，其次要遵纪守法，按照银行 的规定要办理贷款，这样就能过直接的避免不必要的麻烦。
当然，既然银行可以处理借款人的贷款抵押物，那么我们在选择银行的时候，也要看清 楚该银行的相关要求，因为选择一家正规的贷款也同样重要，那么选择贷款银行需要注意的问题都有哪些呢？
选择贷款银行需要注意的是，除了还款方式以外，贷款的售后服务常常被借款人忽略。 因为随着客户经济条件的改变，先前的贷款可能已经不适用了，原贷款银行是否能够提供多 样化的售后服务，是客户必须要加以考虑的。
如：是否可以提供不限次数、不限金额的无障碍还款；在客户还款记录良好的前提下， 是否提供二次抵押授信给客户，让客户有一笔随时可以动用的资金；需要出售住房时，对转 按揭贷款是否有限制；偿还贷款出现困难时，是否可以提供加按揭服务。