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有需求的地方就有机会，继共享单车，共享书店，共享按摩椅之后，又玩出共享新高度。
这次硅谷的投资人盯上了付不够房贷首付的买房者，这种投资形式叫做共享房产（shared-equity contracts）。
简单来说就是一群没多少钱，但是又想投资房产的人将钱凑在一起来付个首付，然后约定将来在以后某个时间点收回本金和收益，如果赚钱了，大家平分升值的那部分收益，当然如果房子价格跌了，炒房客要自负亏损，平分损失！只是升值的那部分哦！
如果买一套房子需要 50 万美元，首付需要 10 万美元，买房人通过和投资人协商，决定这 10 万元首付由双方各出资 5 万元，并约定好三年后按 65 % 和 35% 的比例分享房子升值部分的价值。
但需要按揭付款的 40 万美元不在合同范围内，仍需要买房人自己付。
三年后，假设这套房子升值到了 60 万美元，升值的 10 万美元里，有 65% （6.5 万美元）是投资者的收益，剩下的 35% 还是属于买房人。
如果这套房子降价了，变成了 40 万美元，那亏损的 10 万美元里，投资人需要承担这损失的 10 万美元里的 35%，也就是 3.5 万美元，剩下的 6.5 万美元的 “洞” 还是需要买房人来承担。
这么一说，买房者是很亏的，谁让你钱不够呢！
不同的公司的具体的条件有细微的变化，根据共享房产公司 Point 公布的条件，投资人可以提供最高为房屋价值 5% 到 10% 的资金（不限于首付），这相当于拿了这套房子 5% 到 10% 的股份。等到房主把房子卖了的时候，再来谈收益或者损失。
如果房子到了合约结束还没卖，房主则需要以当下的价格从投资人手里买回房子的股份。Point 的合同期限一般在 1 年到 10 年之间。
曼恩（Mann）今年 54 岁，想从银行借一笔钱但被拒绝了，原因是她现在的收入来自她得诺贝尔奖的爷爷出书的版税，而银行认为这种收入是不稳定的。