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电梯房与学区房（不带电梯）该如何选，坤鹏论认为，这个应该根据总的房价、自己的购买力以及家庭成员情况来决定。具体来说，应该考虑以下几个方面。 一、房价、房龄都是选择的主要影响因素 如今，很多人都愿意住电梯房，这不难理解，如果超过了5楼，很多人觉得爬楼梯就很费劲，由于现在都市一族都缺乏锻炼，所以，一爬楼梯就上气不接下气。但是正如题主所言，可能带电梯的学区房总价会比较高，暂时可能不是自己能接受的总价范围，而老旧一点的学区房没有电梯yin—hang—123—net，但是关键是带指标，这是最有吸引力的。这种情况，首先还是要考虑总的房价情况，看是否是自己的接受范围之内，如果想买带名额的电梯房本文来自：，多出几万十万，只要家庭能够接受，这完全没问题的银行 贷款—利 率 网，但是如果资金确实相当紧张，那还是建议买老一点的学区房，毕竟我们买房的目的很明确，就是冲着名额去的。当然了房子的房龄也要兼顾考虑，如果老房子确实太老了，也许买不带指标的电梯房更合适，因为今后你至少几年、十年全家都会住在这个房子里，住着不舒服会影响全家的生活质量。 二、结合家庭成员情况考虑 有了孩子，很多家庭都是爷爷奶奶或者外公外婆带小孩，所以，买学区房时，一定要考虑这个要素，比如，有的年轻人觉得，我身体棒，每天上五六层的楼梯yin—hang—123—net，轻松加愉快。但是，当老人来替你接送孩子，替你买菜做饭时，他们每天要上下楼很多趟，在年轻人看来不高的楼层，可能在老人眼里就是大问题，特别是有的老人身体不太好，或者腿脚不方便的：，就为为生活带来很多麻烦。所以，买不是电梯房的学区房时，要特别注意，不能因为价格便宜，就买这个楼梯房。即使你买房子消几个平方都可以，但是电梯出行这个必须考虑，要根据老人的身体情况来选择。当然了，如果选3层以内的楼梯房，一般来说老人也是没问题的，不会影响他们的生活。 三、从投资的角度看 此外，购房是一项大的投资，即便是自己居住，在某种意义上说也是投资，因为，你很可能有卖掉房子的那一天。所以，对应到学区房与电梯房的选择这个问题，学区房也许会有更大的升值空间。为什么这么说呢？现在二孩政策出台后！，尽管很多人没有选择生二孩，但是我们也注意到，身边要二孩的越来越多了。所以，在未来，本就是稀缺资源的学区房必将更加稀缺，稀缺资源必然要涨价的。还有一点必须要说一下，买房子这个事，应站在长远发展的立场考虑，也许你买房只想着自己以后住，要住一辈子，甚至到下一代，其实，这真的是想多了，10年后，也许你的目标就发生了大的改变，你的经济实力也大大改变了，所以，现在想着住一辈子，基本上不太可能，因此本文来自：，在自住的基础上，应充分考虑房子的投资功能，只有考虑这些因素，你的选择才会相对正确！欢迎来到极品财经网！