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[选购二手房注意事项]选购二手房都有什么方法,这些地方你知道么?

存款技巧 时间:2015-02-14

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第一步. 看 房      首先建议您联系一位专业有经验的房地产经纪人,帮助您选择合适的房屋,带您参观房子。加拿大的地产经纪是一个持证职业,并且由地产经纪协会统一进行监管(蒙特利尔的地产经纪由,l'Organismed'autorégulation du courtage immobilier du Québec,即魁省地产经纪协会监管OACIQ),规范其职业行为。如有违规,则依法进行惩处,并且各个经纪人必须持牌上岗,代表地产公司进行地产交易。在此,钻石地产友情提示您,在选择地产经纪时可以查证一下经纪的执照,以及他/她所属的公司和公司地址。      它不仅是个人的一个决定,更是一个标准的法律文件。因此,对于第一次购房的人,了解一些购房合同的基本知识是十分重要的。      标准的购房合同包括这样一些基本细节: 售房者,购房者的姓名,房屋的地址 购买价格,由于购房价是可以协商的,所以第一次的 Offer价格要低于售房者的叫价。 同时包括保证金,首付款和银行贷款私人物品的处理,一般来说, 窗帘,厨房的电器留下的情况比较多,但需要双方的协商。买卖双方承担的基本责任和义务,交房时间和要求对方答复的期限。      双方经过几轮的谈判之后,最后签字,合同生效。 应当注意的是,如果这是一份有条件的合同,一般取决于贷款,验房,Condo文件(如果购买的是 Condo),也就是说, 其中任何一项不满足,在有效时间内购房人有权取消购房合同。

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