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区域悄然改变中，迈入中产区域。 一般这种区域有几个特征：很多人认为这个区域是比较贫穷治安一般的区域，但那是之前；当地平均收入可负担的区域； 查询区域这几年的房价，如果增值稳定同时人口方面，越来越多的年轻家庭进驻；有新房动工或者房屋翻新的迹象；有新的咖啡馆或者零售店铺开业； 关注这两年暴涨区域的周边区 如果你错过了这个区域疯涨的阶段，或者因为价格太高，没法入手，考察下附近的区域，没准还有机会，当然你还得付出时间。 通过对比，如果发现目标区域，相邻区域有５％－１０％甚至更多的差额，那就有机会。 寻找离CBD 10Km范围或更远的一些郊区。 查询区域的供需 房屋的供求关系是非常关键的，如果房屋的供应量远大于房屋的需求量，那很显然，区域的价格未来很难攀升，反之如果房屋供应量偏少，且区域需求巨大，价格就会很容易波动。 而需求在逐渐变大的区域通常有这些特征：房源在市场上成交的时间在下降；租金正在稳步上升，且人口偏家庭自住为主的区域； 人口持续上升，且区域平均年龄在３５岁左右，这类未来会随着年龄及技能的熟练和收入逐渐提高，加上区域供需关系，价格会有着不错的上升。 寻找未来政府有大型基建设施计划的区域 政府报告其实可以在政府网站上查询，很容易知道哪些区域是未来政府愿意去改善，愿意去投入的区域。 在这个方面，你需要注意的是： 区域政府报告的预算报告，区域是否在改善列表里；政府预算报告里是否有，区域在执政时间内的大型基建计划等。欢迎来到极品财经网！