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这个问题应该分成两个部分回答。首先是，现在卖房合适吗？其次是200万存银行划算吗？从题主的问题分析，200万一套房，应当不是一线城市，而且不是自住房。唯一住房就不用考虑了
这个问题必须有个前提，那就是这个房产不是你唯一的房产，那还是可以考虑的。也就是说，如果这套房产是唯一的住房，那么房子的涨跌跟你都没有太大的关系，因为你这是刚需中的刚需。
所以，如果是二套或者以上，已投资等其他方式为主的房产，那么还是可以小讨论一下的。
卖不卖需要看看当地房价趋势
从价值200万角度看，应该是二线及二线以下的城市，那么要不要卖掉房产，这就需要对当地的房价趋势做个大致的判断。一般来讲，房价长期看人口、中期看土地、短期看政策；如果当地产期看人口还是流入的，那么没有卖掉的必要；而土地如果也是紧缺的，那么也可以观望；当然，如果短期政策是打压的，那么需要考虑是短期或者中长的买卖需求。
从目前来看，政策上市抑制房价上涨的，但从趋势上看，房价还没有到全线崩溃的时候，尤其是二三线城市，部分地区仍有上行的空间，所以区别对待吧。
不建议存银行
另外，即便是卖掉了房产，也不建议把钱存于银行了。现在负利率时代，通胀又时刻伴随着，银行存款已经不能满足人们保值增值的需求了，还是另做打算和计划吧！