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判断一个小区的房龄，不用看新旧程度，从小区的名字上就能看出来。 一，“xx新村”，“xx花园”，一般都有15到20年房龄了。 二，“xx国际”，以及各种洋名，“xx威尼斯”，“xx温哥华”，“xx维也纳”，一般都有10到15年左右的房龄。 三，2010年以后，各种好一点的小区，开始更多的用中国传统元素来命名，比如“xx府”“xx邸”“xx公馆”“xx号院”这些名词都开始流行起来。显得尊贵而有底蕴。 从楼盘命名来看，国人也越来越有传统文化上的自信，就像家具一样，原来最贵的家具都是洋家具，什么意大利手工制作，英伦贵族血统。现在，最贵的家具，都是带有苏杭文人审美偏好的经典明式家具，其次就是仿故宫原款的清式家具。 调整期还夹杂着税费上调、利率上浮、舆论引导等等因素，目前的深圳楼市，整体上依然是量缩价稳，没有出现大的波动，着急买的无从下手，着急卖的难以脱手，历经以上各节点逐步调整后，优质房产逐渐体现价值，稳步上扬，劣质房产温水煮青蛙，缩量阴跌。 从深圳的案例看，楼市没有专家所说的那么惊悚，我看很多人沉浸在过去的历史经验中，到现在也还有不少人嘴上天天挂着温州炒房团全军覆没、成都杭州套人一套套五年等等案例，历史是可以借鉴，但不能照搬，杭州成都未来还会套你五年吗？显然不会了。深圳楼市的风向标作用明显，值得其他城市的投资者借鉴。欢迎来到极品财经网！