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老师你好，有个问题想咨询下，我在朝晖有个小套，父母在住，自已住在铁建国际城89方，还有套海上海89方的房子，明年交付。现在感觉89方面积小了，想换大的户型，考虑明年卖了海上海，换到华夏·四季的花园洋房，可行吗？ 答：明年的事情建议还是明年再说。因为现在的市场变化很快，到了明年，楼市行情、市场情况、包括自己的思维方式都会发生变化，现在讨论不太有意义。 现在的市场不像是以前，在调控下就会呈现稳定的态势，目前的市场已经没有办法用先前的经验去判断了。所以还是等到明年能卖海上海了，再决定买哪套更为稳妥，但是总的来讲，建议让自己住得好一点。 老师您好，阳光城·檀悦108方的单价3万5左右，小区中间的楼栋买不到，只能买靠机场高速路边的楼栋，两者价格一样，请问这样的价格值得买入吗？本人担心离机场高速路太近，请老师给个建议。 答：那肯定建议尽量离高速路远一点了，因为这里是南面靠着高速路，还是会有不小的影响。当年有一个著名的楼盘叫「金色黎明」，它就是南边第一排楼栋靠高架，新房出售时和里面楼栋的差价差不多有20%以上。现在可以看这类房子的二手房，南面直面高架的二手房价格，还是会差到10%左右。而如今你买到的是一样的价格，这等于间接提高了单价。 如果能买到小区里面一点的楼栋，甚至楼层低一些房子也没关系，那也比直面高架的房子要好。现在能给的建议也是很无可奈何的，能买到更好的位置肯定买更好的，但是买不到也的确没有办法。因为既然都买到阳光城·檀悦了，也说明奔竞大道那几个更热的楼盘更加买不到了，也只能是无奈的选择了。欢迎来到极品财经网！