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老师好。我在杭州有住宅三套，亲亲家园地铁口98㎡一套现住，学院府140㎡刚刚交付，准备装修自住，乔司连城国际88㎡一套。三套房子均无贷款，现有现金200万，想卖掉两套老的，另外再买一套投资，合适吗？ ：有两句话要告诉你：一，房子越多越好。从人民币和国内经济看，房子还是最靠谱的硬通货。如果没有更好更安全的投资方式，还是继续买房吧。二，投资买房还是尽量用上杠杆，只要不像疯狂赌徒一样，用一点杠杆，也是一种抗通胀的合理手段。 你的情况，第一，如果是一套二手房换一套新房，只要确保一定可以买到想要的新房，第二，卖掉两套，去钱江新城、市中心去买一套豪宅，再豪改一下，我都会举手赞同。但问题是，你需要卖掉两套，才能去买一套新房投资，我觉得有点不值当。没办法测算，但我觉得最后计算收益时，很有可能是白忙活一场。 我的建议是，如果能找到朋友、亲戚或父母子女等可代持的房票，哪怕全款，也比卖旧买新要好。毕竟你现在没有贷款在身，三套房子都可以做抵押，正好可以用上一点杠杆。或者去不限购的区域看看，甚至像泰国、越南、印度等海外，不过去不熟悉的城市、国家，最好有靠谱的熟人带路。欢迎来到极品财经网！